توکنایز چیست؟ توکنیزه کردن یکی از راه‌های فرستادن پول در سطح اینترنت بدون دخالت واسطه‌هاست. در این مقاله از بینوست توکنایز یا توکن سازی را با زبانی ساده توضیح می‌دهیم. با ما همراه باشید.
اگر با مفهوم توکن در بازار رمزارزها آشنایی ندارید، بهتر است ابتدا مقاله توکن چیست را مطالعه کنید.
توکنایز چیست؟
توکن سازی یا توکنایز کردن روندی است که طی آن هر چیز با ارزشی را به صورت توکن دیجیتالی درمی‌آورند تا در بلاکچین بتوان از آن استفاده کرد. دارایی‌هایی که توکنایز می‌شوند دو حالت دارند. یعنی یا دارایی‌های ملموس مانند طلا و املاک و آثار هنری هستند و یا دارایی‌های غیرملموس مانند حق رأی، حق مالکیت یا مجوز محتوا. در واقع هر چیزی را که ارزش و قابلیت مالکیت داشته باشد و بتوان آن را دارایی در نظر گرفت، می‌توان توکنیزه کرد.
البته تاریخچه توکنیزه کردن به پیش از بلاکچین برمی‌گردد. یعنی زمانی که بخش خدمات مالی، اطلاعات محرمانه‌ای مانند شماره‌های روی کارت اعتباری و هرگونه اطلاعات هویتی و شخصی را به یک رشته از کاراکترهای الفبایی تبدیل می‌کرد. سپس این رشته‌ها از طریق رمزنگاری یک توکن واحد را تشکیل می‌دادند. در گذشته داده‌های محرمانه و حساس توکنیزه می‌شدند و پس از ظهور بلاکچین در حال حاضر دارایی‌ها نیز توکنیزه می‌شوند.
انواع توکن ارز دیجیتال
بعد از توضیح توکنایز چیست، اکنون انواع توکنهای ارز دیجیتال را بررسی می کنیم.
توکن اوراق بهادار یا توکن امنیتی
توکن امنیتی یا توکن اوراق بهادار، مالکیت یا حقوق خاصی را نشان می‌دهد. به عنوان نمونه سهمی در یک شرکت، حق رأی یا مالکیت هرگونه دارایی ملموس یا دیجیتال را نشان می‌دهند. این توکن‌ها نمود دیجیتال یک دارایی یا خدمات هستند.
اوراق بهادار توکنیزه شده
اوراق بهادار توکنیزه شده با توکن اوراق بهادار تفاوت دارد. توکنهای بهادار، به توکنهای رمزارزی اشاره می‌کنند که ماهیتی امنیتی دارند مانند حق رأی. اما اوراق بهادار توکنیزه شده نمود دیجیتال اوراق بهادار سنتی مانند سهام یا اوراق بهادار هستند.
توکن کاربردی
توکنهای کاربردی برای دسترسی به محصول یا خدمات خاصی استفاده شده و معمولاً در شبکه بلاکچینی خاص و معینی قرار می‌گیرند. این توکن‌ها کاربردهای فراوانی دارند؛ از پرداخت کارمزد تراکنش‌ها گرفته تا دادن حق رأی در یک شبکه غیرمتمرکز را شامل می‌شوند.
توکنهای ارزی
توکنهای ارزی برای هزینه شدن و معامله و ترید به وجود آمده‌اند. پشتوانه بعضی از این توکن‌ها دارایی است و برخی از آنها دارایی به عنوان پشتوانه ندارند. در نتیجه ارزش آنها با مکانیسم توزیع و بلاکچین زیرساختشان ارتباط دارد.
علاوه بر موارد بالا توکن‌ها را می‌توان براساس کاربردشان به صورت توکن غیرقابل معاوضه یا توکن غیرمثلی (NFT) و توکن قابل معاوضه طراحی کرد. توکنهای قابل معاوضه شبیه هم هستند و می‌توانند جایگزین یکدیگر شوند. اما توکنهای غیرقابل معاوضه منحصر به فرد و کمیاب هستند و قابل جایگزینی نیستند.
معمولاً توکنهای قابل معاوضه در محیط‌هایی استفاده می‌شوند که قابلیت ردیابی فرد مهم نیست مانند تأمین نقدینگی بازار. اما توکنهای غیرقابل معاوضه یا غیرمثلی در شرایطی استفاده می‌شوند که کمیابی و منحصر به فرد بودن ارزش است مانند آثار هنری و کلکسیون‌ها.
بیشتر بخوانید: NFT چیست
مزایای توکن سازی چیست؟
در ادامه، مزایای توکنیزه کردن را بررسی می‌کنیم.
نقدینگی بیشتر
وقتی دارایی‌ها توکنیزه می‌شوند، در دسترس افراد بیشتری قرار می‌گیرند. در نتیجه نقدینگی افزایش پیدا می‌کند. دارایی‌های توکنیزه شده را می‌توان به صورت آنلاین معامله و مبادله کرد و سرمایه‌گذاران به جای مالکیت کل دارایی می‌توانند مالک بخشی از دارایی باشند.
به عنوان نمونه یک زمین را می‌توان به چند قسمت تقسیم کرد و هر کسی مالک بخشی از زمین باشد.
تراکنش‌های سریع‌تر و ارزان‌تر
در بازار سنتی واسطه‌های زیادی وجود دارند اما توکنهای ارز دیجیتال واسطه‌ها را کنار می‌گذارند. بنابراین هزینه‌های مربوط به تراکنش و زمان انجام هر تراکنش کاهش میابند.
در نتیجه، این کار روشی مقرون به صرفه‌تر را برای معاملات و انتقال هر دارایی باارزشی در اختیار قرار می‌دهد. از آنجایی که توکنهای رمزارز در بلاکچین قرار دارند، معامله آنها محدودیت زمانی ندارد و می‌توان آنها را 24 ساعت در هفت روز هفته ترید و معامله کرد.
شفافیت و اثبات‌پذیری
از آنجایی که توکنهای ارز دیجیتال در بلاکچین قرار دارند، کاربران به راحتی می‌توانند تاریخچه تراکنش‌ها و منشأ توکن‌ها را با روشی که با رمزنگاری قابل تأیید باشد، ردیابی کنند.
تراکنش‌ها به صورت خودکار در بلاکچین ثبت می‌شوند و خاصیت شفافیت و تغییرناپذیری بلاکچین، درستی تاریخچه توکن‌ها را تضمین می‌کند. توکن‌ها انتقال و ذخیره و اعتبارسنجی هم اطلاعات و هم ارزش را به صورتی کارآمد و ایمن فراهم می‌کنند.
چه چیزهایی را می‌توان توکنیزه کرد؟
- دارایی: هر چیزی که ارزش داشته باشد و بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.
- سهام: هر فرد می‌تواند سهام خود را به صورت دیجیتال در کیف پولش ذخیره کند.
- صندوق‌ها: سهم هر فرد از صندوق سرمایه گذاری را می‌توان توکنیزه کرد.
- خدمات: سرمایه‌گذاران می‌توانند از توکن برای خرید کالا و خدمات استفاده کنند.
توکنایز کردن املاک
توکنایز کردن املاک به روندی اشاره دارد که در آن مالکیت ملک به بخش‌های کوچکتر یعنی به صورت توکنهای دیجیتال قابل ترید یا سهام با استفاده از فناوری بلاکچین تقسیم و تبدیل می‌شود. هر توکن نمایانگر کسر یا بخشی از ارزش ملک یا حق مالکیت است. در بخش زیر نحوه توکنایز کردن املاک و ویژگی‌های این کار را بررسی می‌کنیم.
کسری شدن دارایی
یک ملک مانند بنا یا زمین مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و سپس مالکیت آن به بخش‌های کوچکتر در قالب توکنهای دیجیتال درمی آید. این توکن ها می‌توانند کسری از یک ملک باشند مثلاً مالکیت یک دهم یا یک صدم ملک را نشان دهند.
فناوری بلاکچین
این توکن‌ها پس از آن در بلاکچین ثبت می‌شوند که دفتر کل دیجیتالی غیرمتمرکز و امنی است. بلاکچین شفافیت، تغییرناپذیری و امنیت سوابق مالکیت را تأمین می‌کند.
قابلیت دسترسی
سرمایه‌گذاران می‌توانند این توکن ها را خریده تا بدون نیاز به خریداری کل ملک، مالک سهم یا بخشی از آن شوند. بنابراین موانع اقتصادی برای ورود به بازار املاک کاهش یافته و سرمایه‌گذاری در دسترس طیف گسترده‌تری از سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد.
نقدینگی
توکنایز کردن املاک، نقدینگی را در بازار املاک و مستغلات افزایش می‌دهد. سرمایه‌گذاران می‌توانند توکن هارا به راحتی خرید و فروش کنند، در نتیجه دسترسی راحت‌تر و منعطف‌تر به سرمایه در مقایسه با سرمایه‌گذاری به صورت سنتی در بخش املاک فراهم می‌شود.
شفافیت و امنیت
فناوری بلاکچین با ارائه سوابقی واضح و تغییرناپذیر از مالکیت، همه چیز را شفاف می‌نماید. قراردادهای هوشمند نیز می‌توانند فرآیند تقسیم و توزیع مبلغ اجاره، مدیریت ملک و سایر جوانب را به صورت خودکار درآورده و نیاز به واسطه‌ها و خطر کلاهبرداری را کاهش دهند.
سرمایه گذاری جهانی
توکنایز کردن درهای بازار املاک را به روی سرمایه‌گذاران بین المللی باز می‌کند. افراد از سراسر جهان می‌توانند در املاکی واقع در کشورهای مختلف بدون هیچ پیچیدگی در تراکنش‌های بین مرزی سرمایه‌گذاری نمایند.
مالکیت کسری
توکنایز کردن امکان مالکیت کسری را فراهم می‌کند که به این معناست که چند سرمایه‌گذار می‌توانند به صورت جمعی مالک یک ملک باشند. این امر ریسک را توزیع کرده و امکان سرمایه‌گذاری‌های کوچکتر را فراهم می‌نماید.
قوانین
جهت محافظت از سرمایه‌گذاران، توکنایز کردن تحت نظر مراجع قضایی قرار خواهد گرفت. تبعیت از قانون هنگام صدور توکنهای املاک و مستغلات ضروری است.
سود و بازده سرمایه
صاحبان ملک می‌توانند مبلغ اجاره را مستقیم از طریق قراردادهای هوشمند تقسیم و توزیع کرده که در نتیجه راهی شفاف و خودکار برای دریافت بازده فراهم می‌شود.
استراتژی خروج
سرمایه‌گذاران استراتژی‌های مختلفی برای خروج در اختیار خواهند داشت مانند فروش توکن‌ها در بازارهای ثانویه، نگه داشتن آنها به مدتی طولانی یا حضور در فروش دارایی در زمانی که کل دارایی به فروش می‌رود.
بیشتر بخوانید: استراتژی معاملاتی چیست
چگونه توکن غیرقابل معاوضه (NFT) ایجاد کنم؟
- دارایی‌ها را انتخاب کنید: اگرچه هر چیزی را می‌توانید انتخاب کنید؛ اما بهتر است که باارزش باشد مثل آثار هنری، کلکسیون موسیقی، کپی رایت و غیره.
- مدل درآمدی را تعیین کنید: بعد از توکنیزه کردن دارایی‌ها، می‌توانید آنها را در بازارهای NFT قرار داده و فهرست کنید. علاوه بر خرید توکن، خدمات نیز می‌توانید ارائه دهید.
- توکنومیک یا اقتصاد توکنی: توجه به اقتصاد توکن‌ها هنگامی که می‌خواهید با فروششان بودجه خود را افزایش دهید مهم است.
- توکنهای غیرقابل معاوضه را به صورت آنلاین ایجاد کنید: می‌توانید آنها در بلاکچین اتریوم توکن ERC20 که از محبوب‌ترین توکن‌هاست، ایجاد کنید.
- مقررات قانونی: اگر توکن را برای خود تولید کرده‌اید مقررات ساده هستند مانند قوانین محلی راجع به تراکنش‌ها یا پرداخت مالیات. اما اگر هدفتان عمومی‌تر است، باید اسناد قانونی تنظیم کنید.
- اسکرو: اگر می‌خواهید بر توکنهای غیرقابل معاوضه خود کامل کنترل داشته باشید؛ بهترین راه این است که با یک پلتفرم اسکرو، کیف پول ارز دیجیتال خود را مدیریت کنید.
- توزیع توکن: باید توکن‌ها را توزیع کنید تا خریداری شوند.
چگونه در دارایی‌های توکنیزه شده سرمایه‌گذاری کنم؟
- به دنبال صرافی غیرمتمرکز یا متمرکزی باشید که دارایی‌های توکنیزه شده موردنظر شما را ارائه می‌کند.
- در صرافی که انتخاب کردید، حساب ایجاد کرده و مراحل ثبت نام را کامل کنید.
- در حساب خود ارز فیات یا رمزارز واریز کنید تا توکن موردنظر خود را بخرید.
آینده توکن سازی
چه دارایی‌ها توکنیزه شوند و چه املاک، توکنیزه کردن نحوه تعامل ما با دارایی‌های باارزش را تغییر می‌دهند. فناوری بلاکچین دموکراسی را برقرار می‌کند و این کار را با فراهم کردن امکانی برای قرار دادن و ذخیره هر دارایی و خدماتی در خود به صورتی امن و شفاف انجام می‌دهد.
هرچه افراد و دولت‌های بیشتری در سراسر دنیا با قدرت و کاربرد باورنکردنی بلاکچین کنار بیایند، توکنیزه کردن سریع‌تر به واقعیت تبدیل می‌شود.
سخن پایانی
با توکنایز چیست و مزایا و کاربردهایش آشنا شدید. اگر سوالی در این زمینه برایتان پیش آمده است، لطفا آن را در بخش نظرات مطرح کنید.